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        福州廣電

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        文化生活報(bào)

        按下“快進(jìn)鍵”托起“安居夢(mèng)” 福州市房管局多舉措化解回遷安置難題

        “選了套三樓的房子,戶型也很滿意。”日前,文庭雅居圖紙看房、選房現(xiàn)場(chǎng)會(huì)舉行,來(lái)自白馬路省廣電大樓及周邊舊屋區(qū)改造和直三營(yíng)周邊地塊改造項(xiàng)目的263戶居民,順利完成348套圖紙選房工作?,F(xiàn)場(chǎng)會(huì)上,市民林大爺高興地說(shuō):“房子已經(jīng)在建設(shè)配套,很快就能完工了,期待未來(lái)的新家!”

        居民在文庭雅居選房會(huì)現(xiàn)場(chǎng)選房。(市房管局供圖)

        住有所居,關(guān)系著千家萬(wàn)戶的幸福。近來(lái),市房管局聚焦回遷安置這一人民群眾廣泛關(guān)注的“急難愁盼”問(wèn)題,傳承弘揚(yáng)“馬上就辦、真抓實(shí)干”優(yōu)良傳統(tǒng),深化運(yùn)用“四下基層”制度,切實(shí)推進(jìn)解決回遷安置難題,將主題教育成果轉(zhuǎn)化為增強(qiáng)人民群眾幸福感、獲得感的新成效。

        規(guī)劃先行 時(shí)間有保障

        “2017年年底前,福州市城區(qū)安置房項(xiàng)目主要由市、區(qū)兩級(jí)國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè),或在國(guó)有土地公開(kāi)出讓中配建,項(xiàng)目建設(shè)存在拆遷掃尾、交地等諸多不確定因素,容易導(dǎo)致建設(shè)工期延長(zhǎng),影響安置房如期交付?!笔蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

        如何加快安置房建設(shè),讓市民早日住進(jìn)新家?市房管局結(jié)合主題教育,從源頭出發(fā),堅(jiān)持規(guī)劃先行,在征收啟動(dòng)前即與規(guī)劃部門提前對(duì)接,優(yōu)化用地范圍及用地布局,模擬總平面及城市設(shè)計(jì)方案,充分利用地下空間,科學(xué)合理確定用地指標(biāo),引領(lǐng)安置房建設(shè)科學(xué)有效推進(jìn)。

        “過(guò)去的項(xiàng)目缺乏規(guī)劃上的溝通,容易導(dǎo)致安置房建設(shè)量與需求不匹配。近年來(lái),安置房項(xiàng)目按照規(guī)劃指標(biāo)要求開(kāi)展安置,可確保最終安置房數(shù)量不超過(guò)建設(shè)量,避免矛盾與糾紛?!鄙鲜鲐?fù)責(zé)人說(shuō)。

        同時(shí),市房管局還組織黨員業(yè)務(wù)骨干力量積極投入征遷攻堅(jiān)戰(zhàn),主動(dòng)靠前服務(wù),在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前為征遷人員做好政策培訓(xùn),明確安置房源數(shù)量及情況,協(xié)助制定補(bǔ)償安置方案;進(jìn)場(chǎng)后深入征遷項(xiàng)目一線,做好征遷政策指導(dǎo)解讀,幫助居民快速辦完手續(xù),早日住進(jìn)新家。

        第二批主題教育開(kāi)展以來(lái),福州城區(qū)新啟動(dòng)多個(gè)舊屋區(qū)改造征收項(xiàng)目,經(jīng)市房管局調(diào)研指導(dǎo),城區(qū)“百日攻堅(jiān)”項(xiàng)目征遷進(jìn)展高效推進(jìn),安置地出讓有效提速,今年啟動(dòng)征收的臺(tái)江區(qū)祖廟后地塊、鼓樓區(qū)東大舊屋區(qū)等地塊,安置房用地均已于年內(nèi)公開(kāi)出讓,有效縮短了安置戶在外過(guò)渡時(shí)間,最大限度減少未按期回遷現(xiàn)象發(fā)生。

        創(chuàng)新模式 品質(zhì)再提升

        建設(shè)速度得到提升,項(xiàng)目品質(zhì)也不可忽視。為保證安置房質(zhì)量,福州創(chuàng)新推出安置型商品房,以商品房運(yùn)作模式建設(shè)安置房,定向銷售給房屋被征收人。

        “安置型商品房按照商品房模式進(jìn)行建設(shè),從而鼓勵(lì)更多有實(shí)力的開(kāi)發(fā)單位,參與到安置型商品房建設(shè)中?!笔蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在設(shè)計(jì)和配套上,安置型商品房均與商品房執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)與商品房的“同品質(zhì)、同管理”。

        上述負(fù)責(zé)人表示,從社會(huì)效益上看,安置型商品房可推動(dòng)開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按合同期限交房,保證群眾及時(shí)回遷安置,減少逾期安置現(xiàn)象。

        安置型商品房落地后,得到群眾廣泛認(rèn)可,社會(huì)反映良好。在今年第七次公開(kāi)出讓活動(dòng)上,福州市再次成功出讓3幅安置型商品房用地,這也從側(cè)面反映了市場(chǎng)對(duì)該制度的支持與認(rèn)可。

        優(yōu)化管理 安置更精細(xì)

        安置房的建成,并不意味著回遷安置工作的結(jié)束。市房管局還大力實(shí)施精準(zhǔn)對(duì)接,優(yōu)化安置房源管理,在征遷項(xiàng)目協(xié)商期結(jié)束后,對(duì)各項(xiàng)目的安置情況一一夯實(shí),逐一核實(shí)安置面積、套數(shù)、戶型等詳細(xì)情況。

        據(jù)悉,第二批主題教育開(kāi)展以來(lái),市房管局已組織召開(kāi)專題會(huì)議27次,深入征遷項(xiàng)目、安置房項(xiàng)目一線現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、督導(dǎo)15次,推進(jìn)完成回遷選房1.3萬(wàn)套,解決1.02萬(wàn)戶涉遷群眾回遷問(wèn)題。

        “確保安置戶型滿足安置戶需求,我們?cè)谝?guī)劃之初即及時(shí)跟進(jìn),對(duì)接好所需建設(shè)的戶型,同時(shí)全程跟蹤建設(shè)情況?!笔蟹抗芟嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,通過(guò)精準(zhǔn)對(duì)接,福州有效實(shí)現(xiàn)了安置房源戶型配比精準(zhǔn)對(duì)接,確保新的征遷項(xiàng)目不再因安置房建設(shè)戶型配比不符合安置需求而產(chǎn)生新的未按期回遷安置現(xiàn)象。

        近期,福州市還聚焦新增未按期回遷項(xiàng)目回遷問(wèn)題,通過(guò)安置房精準(zhǔn)對(duì)接等措施,有效推進(jìn)并完成了鼓樓區(qū)新增的興城花園(福沁地塊二)、璞境公館(祭酒嶺地塊)、文庭雅居涉及649戶1028套約8.05萬(wàn)平方米的回遷選房工作。



        來(lái)源:福州日?qǐng)?bào)
        編輯:林昱星 責(zé)編:莊穎